4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

FRANCONVILLE (95130)

185 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité NESTENN ! Venez découvrir, ce spacieux 4 pièces traversant de 76m² dans une résidence qui bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un ravalement très récent, vous offrant confort thermique et esthétique. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étage. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour une vie de famille confortable. L'appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec salle à manger et cuisine, un cellier, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Vous apprécierez également deux loggias pour profiter de l'extérieur, une cave pour vos rangements, et une place de parking privée en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre verdoyant et sécurisé ! Classe énergie : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur ! Achat vente location contactez votre agence Nestenn Franconville
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 619
  • Charges prévisionnelles : 3 472 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 25-8806

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NESTENN FRANCONVILLE
86 RUE DU GENERAL LECLERC 95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
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