4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

269 000 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Llinares immobilier vous propose : Le Lord Duveen, un appartement T4 de 73m2 situé dans un secteur très privilégié du carré d'or sur la rue Lord Duveen à quelques pas de la rue paradis, au calme et proche de toutes les commodités (bus, métro, tram, bars, restaurants, salles de sport, cinéma et axes autoroutiers). Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par un spacieux séjour et sa cuisine US offrant un accès au balcon avec sa vue dégagée. Côté nuit, ce bien propose trois chambres avec placard et une salle de bain. Idéal pour une famille, un couple ou encore de l'investissement. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. N'hésitez pas à venir le visiter ! Contact Jenna Amsellem Tél : - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1392€ ( 116€/mois: eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces vert) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950€ et 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 73 m2 - 13008 Carré d'Or
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2885

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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