7 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

7 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

2 415 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité Dans un prestigieux immeuble haussmannien avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé Avenue Charles Floquet, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare offre une configuration parfaite : une galerie d'entrée, un double séjour lumineux, trois chambres spacieuses, un bureau, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Traversant et doté de volumes généreux, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien, sublimé par ses matériaux nobles : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées d'époque et marbre. Son magnifique escalier en fer forgé vous mène à une cuisine dînatoire chaleureuse, véritable coeur de ce lieu de vie unique, parfait pour recevoir. Une cave complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

2720 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 50751

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39 rue Vaneau 75007 Paris
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Siren : 8136786
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