Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A 100m de la Place des Vosges, le Groupe VANEAU vous propose au 1er étage d'une copropriété XVIIIe siècle un bel appartement en duplex de 73,23 m2 au sol (51,94 m2 Loi Carrez) en parfait état avec commercialité.
Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 33 m2 exposé SUD-OUEST illuminé par deux grandes fenêtres avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes invités. Au second niveau accessible par un escalier large, deux chambres.
L'appartement est vendu avec son mobilier.
Vous bénéficiez d'une très belle hauteur sous plafond de 3,71 m dans le séjour.
Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.
L'appartement dispose d'aménagements de qualité et d'une climatisation.
Les professions libérales sont autorisées.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété : la rafraichissement des parties communes est voté et payé.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement aménagé.
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 910 €
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3461 euros - Tantièmes : 222/1026emes des parties communes générales - Taxe foncière : 845 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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