4 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Aubagne (13400) • Maison

1 680 000 €

Maison

4 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

AUBAGNE (13400)

1 680 000 €

Ou 6 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking

Superbe propriété au c½ur du quartier des Solans, au pied du Garlaban.. Cette maison de caractère de 174 m², implantée sur un terrain de 5 217 m² exposé plein sud, offre un cadre de vie unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux appartements indépendants, un T4 et un T2, parfaits pour une famille ou un projet locatif, avec plusieurs possibilités de revenus locatifs. Le terrain bénéficie d'un grand garage de 50 m², d'un terrain de boules, d'un puits à eau et d'un portail automatique. Plusieurs terrasses et espaces de stationnement viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Pour de plus amples informations, contactez l'agence ! Dossier photos sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 446V880M

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11 boulevard Anatole France 13600 La Ciotat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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