Propriété en Provence dans un cadre d'exception, au pied du massif du Garlaban.
Sur 9000m² de terrain aménagé, la bastide de 265m² sur 2 niveaux est bâtie sur une vaste restanque de 2000m², entourée de murets en pierres sèches et plantés d'oliviers.
La maison construite en 2005 avec des matériaux de qualité, propose une décoration soignée.
Au rdc, un double séjour de 60m² avec une cheminée à foyer fermé, 2 terrasses et une cuisine de 18m² complètement équipée. A l'arrière, une suite parentale de 33m² avec dressing attenant et double salle de bains, un dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et une lingerie.
Au premier niveau, un large palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et bain. Un bureau-bibliothèque de 25m² ouvre sur une terrasse dominant le vallon, avec une vue exceptionnelle sur la Sainte Baume, et un grand balcon donnant sur le massif du Garlaban.
La bastide est remarquablement équipée, avec une pompe à chaleur installée en 2024, et une climatisation dans toutes les pièces.
3 terrasses, de chaque côté de la maison, permettent de profiter des extérieurs selon la saison et l'ensoleillement. La terrasse principale couverte de 35m² est exposée plein Sud.
Une piscine au sel chauffée, un garage double de 40m² avec cave et atelier et une aire de stationnement complètent le bien. La maison est parfaitement entretenue, tous les espaces sont en excellent état.
La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique et d'une consommation électrique maitrisée, grâce aux panneaux solaires installés en 2024. Un forage opérationnel sur le terrain.
Un bien unique. Actuellement, la plus belle propriété proposée sur le secteur Aubagnais .
Accès aisés pour A50 vers Marseille (20mn), A52 vers Aix (30mn), Cassis à 15mn (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Modifier votre recherche
