2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

339 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ORPI Agence du Village vous présente un superbe appartement 2 pièces de 52 m², situé à seulement 15 minutes du RER A de Fontenay-sous-Bois. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. La chambre, spacieuse et accueillante, dispose d'un dressing, offrant un rangement pratique et optimisé. Entièrement ''clés en main'', cet appartement est prêt à vous accueillir. Il dispose également d'un DPE de classe D, garantissant des performances énergétiques correctes. La résidence, bien tenue, vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Une cave et un box viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, vous assurant une grande facilité d'accès aux transports en commun pour rejoindre Paris rapidement. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités essentielles, rendant le quotidien agréable et pratique. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec son balcon, sa chambre avec dressing, et son environnement pratique et agréable, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 23
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 324 402 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 173
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : NA6Z-B5P-7HR

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2 Rue Notre-Dame 94120 Fontenay-sous-Bois
94120 Fontenay-sous-Bois
Siren : 984273250
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