2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Oscar, votre spécialiste de l'immobilier vous propose, A DEUX MINUTES A PIED DU RER A FONTENAY-SOUS-BOIS, dans un cadre de verdure remarquable, au calme, ce bel appartement de deux pièces EN ETAGE AVEC TERASSE PLEIN SUD DE 15 m² dans un immeuble EN PIERRE DE TAILLE. Celui-ci comprend une entrée avec rangements, un séjour cosy donnant sur un balcon de 5m2 , une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la magnifique terrasse PLEIN SUD, une chambre et une jolie salle d'eau. A deux minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, il est idéalement situé. L'appartement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité. TRAVERSANT ET SANS VIS à VIS, il est situé à proximité immédiate de tout les commerces et écoles. Aucune trace d'amiante, plomb et aucune anomalie éléctrique. Une cave ainsi qu'une possibilité d'acquérir un box complètent ce bien. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

308 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 290913

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56 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94120 FONTENAY SOUS BOIS
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Siren : Fontenay
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