3 pièces

• 93m²

Nice (06300) • Appartement

1 040 000 €

Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

NICE (06300) | Riquier

1 040 000 €

Ou 4 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Situé dans un quartier résidentiel prisé du Mont-Boron, cet appartement en dernier étage offre une vue à couper le souffle sur la ville de Nice, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. D'une superficie généreuse de 93 m², ce 3 pièces traversant bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par son vaste double séjour avec cuisine américaine, un espace de vie convivial et contemporain, donnant directement sur une terrasse de 100 m². Véritable atout de cet appartement, cette terrasse vous invite à profiter d'instants de détente face à un panorama unique. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de douche avec WC. Toutes les pièces principales disposent d’un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. En complément, ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Pour votre confort, il est également possible de louer un second emplacement de stationnement. Offrant un cadre de vie exclusif au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement rare est une véritable opportunité. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

34 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 040 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 990 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85578769

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1 Place Max Barel 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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