2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Genas (69740) • Appartement

285 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

GENAS (69740)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En plein centre ville de Genas, Orpi vous propose en Exclusivité, cet appartement T2 bis de 62.04 m² dans une copropriété de standing de 1996. Dans une magnifique copropriété avec jardin privé et gardien, et accès direct au parc Réaux, venez découvrir cet appartement de 62.04 m² au 2eme étage avec ascenseur, composé comme suit : Un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 30 m², avec accès au balcon exposé Sud. Une chambre avec placard aménagé, une salle de bain rénovée, un WC indépendant, et un espace bureau de 7 m² (ouvrable sur le salon). Système de chauffage par chaudière gaz individuelle. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement au cœur du village. Accès au centre, aux commerces, aux écoles, et au transports en commun en 2 minutes à pied. Référence agence : 23
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DKV6-075-GSF

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29 Rue de la République 69680 Chassieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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