4 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Nice (06300) • Appartement

5 500 000 €

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Appartement

4 pièces

180m²

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• 4 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

5 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel, penthouse dans résidence de grand standing avec piscine et gardien au Cap de Nice. Appartement-villa 4p de 146 m² au dernier étage (accès privé) avec terrasse jardin de 450 m² et piscine privative. Appartement agencé comme suit : un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, 3 chambres dont une en suite, 1 salle de douche, 1 toilettes invités et de nombreux rangements. Magnifique terrasse de plain pied avec espace piscine, cuisine d'été, nombreux espaces de détente avec une vue imprenable sur la mer et la baie des anges! Garage double et cave. Un Studio face mer de 34 m² à l'étage inférieur du même bâtiment, 2 garages et un cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85413835 VAB

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR
25 avenue Sadi Carnot 06230 Villefranche sur Mer
06230 Villefranche sur Mer
Siren : 527533632
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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