5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Malakoff (92240) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

MALAKOFF (92240)

855 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Malakoff, Quartier Etienne Dolet - Venez découvrir cette grande maison avec jardin érigée sur une parcelle de 150 m2, située à 3 minutes à pied du métro (L13 Etienne Dolet) et à 5 minutes à pied de la gare de Vanves,/ Malakoff. Elle se compose de 6 pièces, un toit terrasse de 38 m2 et un sous sol total. Au rez-de-chaussée , un garage de 45 m2 aménageable donnant accès au jardin située à l'arrière de la maison. Cette maison en mono-propriété est actuellement organisée en deux appartements identiques composés d'une entrée, un séjour sur balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC . Elle offre de beaux volumes propices a un réaménagement en maison familiale ou à un projet d'investissement. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus de précisions, contactez votre agence ERA AAA Immobilier, spécialiste Transaction, Location et Gestion depuis 2004. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 260 et 4 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

338 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 855 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 819 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2850

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20 rue Beranger 92240 Malakoff
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