4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

213 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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F4 de 80m2 + 2 balcons (11m2 et 5,5m2) + 1 place de parking privé en sous-sol À proximité : RER B, bus, Tramway T4 et futur métro ligne 16 du Grand Paris L'intérieur est lumineux avec : une entrée, un grand séjour double de 31m2 qui donne sur un balcon (possibilité de le fermer pour recréer la 3e chambre), cuisine séparée équipée que l'on peut ouvrir sur le séjour (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 2 chambres donnant sur l'autre balcon, une buanderie, un dressing, une salle de bain, wc séparés. Possibilité de garer d'autres véhicules dans le parking reservé aux visiteurs en extérieur fibre optique, volets, électriques, tableau électrique neuf, porte blindée charges de copropriété : 285 euros par mois comprenant : gardien, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts taxe foncière : 1802 euros par année Idéal pour un investissement locatif (ex: colocation) ou pour y habiter Si cet appartement vous intéresse, contactez David DORES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 420 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 678_7

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Siren : 5240847
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