3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Bonneuil sur Marne (94380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

248 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À 8 minutes en bus du RER A Sucy-Bonneuil et à 7 minutes du métro 8 Pointe du Lac, à proximité des commerces, écoles et transports, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et ravalée en 2017, votre agence Laforêt Bonneuil-sur-Marne vous propose de découvrir en Exclusivité ce 3/4 pièces de 68,27m² en très bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour de 23m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et au calme sur les jardins de la copropriété , 2 chambres, un bureau actuellement aménagé en 3è chambre, une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux, calme et très bien distribué. Un box non-fermé en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Mathieu Brérard (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 225
  • Charges prévisionnelles : 2 676 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1406

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LAFORET BONNEUIL-SUR-MARNE
51 AV DE BOISSY 94380 BONNEUIL-SUR-MARNE
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