3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

745 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NICE (06200) | Saint-Antoine

745 000 €

Ou 2 903 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Découvrez cet appartement de 80 m² situé au 8 € étage d'une résidence prestigieuse du quartier prisé de Fabron, à l'abbaye de Roseland. Offrant une vue dégagée sur la mer et la ville, ce bien bénéficie d'une orientation idéale et de deux belles terrasses, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rénové et dans un excellent état, cet appartement de trois pièces se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, et de deux chambres confortables. Une salle de bain raffinée et des prestations de qualité complètent cet espace de vie élégant. L'appartement conjugue confort moderne et raffinement, s'inscrivant dans une résidence de standing. Celle-ci propose des prestations de loisirs telles qu'une piscine, un court de tennis et des espaces de détente. À cela s'ajoute une localisation idéale, proche des commodités et des axes principaux. Classe énergie : C - Classe climat : C // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 050 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85569273

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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