Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Dans un immeuble 1920 bien entretenu, profitant du calme d’un « Passage » tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports, agréable souplex de 93,65m² Carrez.
Telle une maison, ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf profite d’une entrée privative.
Il est composé d’un salon séjour (37,25 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un wc séparé.
Le vaste sous-sol (36,80 m² Carrez) entièrement isolé et aménagé est composé d’une pièce pouvant faire office d’espace détente et/ou bureau, d’un dégagement pouvant accueillir un dressing ou bien un espace informatique, et d’une salle d’eau.
Cet appartement atypique et modulable, pouvant notamment convenir à une profession libérale, est idéalement localisé à la frontière du 12ème arrondissement. Il est desservi par la ligne 1 (3 minutes à pied) et la ligne 9 (8 minutes à pied).
La classe énergétique de cet appartement est « C » ce qui est un véritable atout si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d’un investissement locatif.
Commission réduite et forfaitaire de 9 800 Euros TTC incluse dans le prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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