Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

ANNECY (74000)

216 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent : Appartement à vendre - ANNECY (74000) - - - - - - - - - - - A deux pas du centre-ville d'Annecy, avenue Germain Pérreard, venez découvrir ce lumineux T2 traversant est-ouest au quatrième étage. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par cette appartement chaleureux et ses deux agréables balcon orienté est côté salon et ouest côté chambre. Une cave complète cet appartement. L'appartement est vendu loué suivant un bail conclu en avril 2009 pour un loyer de 510 euros hors charges. Les locataires actuels libéreront l'appartement dans le courant du premier semestre de l'année 2025. Les plus : - Grand balcon - Emplacement idéal proche de tout Détails techniques : - Chauffage collectif - Huisserie en simple vitrage bois (à changer) - Eau chaude sanitaire collective DPE (Nouvelle formule) CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : E Date de réalisation : 23/12/2024 Ce bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l'étude notariale de Frangy, par l'intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA. Prix : 216 000 € Dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (11 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.