À découvrir sans tarder : cette maison pleine de charme qui saura répondre à toutes vos envies !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par son allure traditionnelle et son environnement paisible, offrant un accès rapide aux commodités locales, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en extérieur, que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis.
La cuisine aménagée peut être facilement transformée en une cuisine ouverte, pour agrandir encore l'espace et favoriser la convivialité. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, formant un espace de vie complet et pratique.
À l'étage, une surprise vous attend : une grande chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec WC et un espace à aménager selon vos envies. Une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux ? Tout est possible !
Enfin, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet, un véritable atout pour créer un atelier, une buanderie ou bénéficier de nombreux rangements. Elle bénéficie également d'un terrain de 669 m².
Située dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu alliant confort, praticité et potentiel d'évolution.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 680 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
341 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 298 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VTE-660
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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