8 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Deuil la Barre (95170) • Maison

Maison

8 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

DEUIL LA BARRE (95170) | Lac Marchais - Blancport

599 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité , Evidence Immobilier vous présente ce pavillon familial Kaufman de 1983. Situé dans un quartier résidentiel, vous apprécierez la proximité de la gare et des écoles. Lumineux, au calme, et offrant de beaux volumes, il vous sera facile de vous y projeter. Au rez-de-chaussée, vous pourrez vous débarrasser de manteaux et chaussures en les rangeant au choix : dans le placard sous l'escalier, à moins que vous ne préfériez utiliser les rangements du vestiaire. Vous aurez accès depuis ce dernier, à des WC avec lave mains. La pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière. La cheminée diffusera sa chaleur jusqu'au 1ère étage et enchantera vos soirées d'hiver. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée. Des baies vitrées, permettent l'accès au jardin pour profiter de la terrasse aux beaux jours. A l'arrière de la cuisine, une buanderie, idéale pour ranger l'alimentaire et les ustensiles de cuisine trop encombrants, permet d'accéder au garage. Au premier étage, vous serez surpris par cette grande pièce palière de plus de 30m². Elle deviendra facilement une salle télé, une salle de jeux, un bureau.. selon vos envies. Elle permet d'accéder à 2 chambres avec placards, une jolie salle d'eau avec du mobilier en teck et des WC. Pour finir, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Le 2ème étage a été aménagé. Il accueil un palier d'où part un couloir desservant un grenier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette maison a été parfaitement entretenue. Il faudra peu de choses pour la mettre à votre goût. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce bien. Nathalie FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 720 982 - MEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 541

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3 COURS DE LA GONDOIRE, 77600 JOSSIGNY
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