3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

320 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Vielle Chapelle

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LLinares immobilier vous propose : LE VERONESE, un appartement T3 de 73m2 traversant, très bien exposé, au 6e étage sur 7, avec vue dégagée sur un parc, au calme absolu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24m2 donnant sur une terrasse de 10m2 exposée plein sud, la cuisine fonctionnelle de 8m2 est prolongée par un cellier. Le coin nuit dessert deux chambres se partageant une salle de bain et un wc. Idéal pour une famille, près des écoles et des commodités. Ce bien est vendu avec une cave. Stationnement libre dans la résidence. Contact Sophie GROS : Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 - Copropriété : 200 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 1606€/an - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : eau froide, accès sécurisé, entretien des parties communes ..) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170€ et 1630€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 T3 de 73 m2 + Terrasse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 394 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

194 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3028

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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