3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RUE EMILE ZOLA - A proximité du RER C et du TVM, L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose cet appartement triplex de 3 pièces traversant de 72,73 m² Loi Carrez. Situé au sein d'un immeuble ancien en très bon état, il comprend au RDC : un double séjour, une cuisine séparée, un WC. Au 1er étage : une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et au 2ème étage, sous les combles, une seconde chambre à aménager. Appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : belle hauteur sous plafond, tommettes. Une cave et un box de stationnement complètent le bien. Appartement coup de cœur, venez vite le visiter !! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part du budget prévisionnel annuel : 3780 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,91 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 3 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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L IMMOBILIERE Bernard LACOSTE
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : UW137-1911

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26 RUE GEORGES SAND 75016 PARIS 16EME
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