9 pièces

• 290m²

• 6 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

9 pièces

290m²

 • 290m²

• 6 chambres

PARIS 8E (75008) | Saint-Philippe du Roule

4 699 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Élégant appartement Haussmannien. Dans le quartier très prisé des Champs- Élysées nous vous proposons un très bel appartement familial de 290m2 profession libérale autorisé Situé dans la rue Magellan à 2 minutes à pieds du métro George V au 2eme étage d'un bel immeuble Haussmannien, L'appartement dispose d'une grande galerie d'entrée, d'un séjour lumineux, de 6 chambres et de trois salles de bains. Vous serez séduit par son style élégant et son architecture. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, d'un parquet en point de Hongrie sur toute la surface ainsi des belles cheminées d'époque. Vendu avec une cave. Ce que j'apprécie: -l'appartement est très lumineux -belle hauteur sous plafond -proximité du centre ville -le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 2391

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7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
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