4 pièces

• 118m²

• 2 chambres

Neuvy le Roi (37370) • Maison

201 400 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 2 chambres

NEUVY LE ROI (37370)

201 400 €

Ou 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison de plain pied, 2 chambres possibilité 4, située à 3 minutes du bourg de Neuvy-le-roi, non isolée mais au calme. Au rez de chaussée vous entrez dans la pièce principale baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition plein sud. Un beau poêle à bois assure le chauffage ainsi que quelques radiateurs éléctriques. Belle cuisine américaine, grande salle d'eau faisant également office de lingerie, toilette séparé, une chambre côté jardin et une pièce de 13m² pouvant être utilisée en chambre également. Tout à été refait et est en parfait état à ce niveau. L'étage reste à finir d'aménager selon vos envies et besoins. Il comprend actuellement une chambre fermée et un grand espace séparé en deux par une cloison (pièces en enfilades) Les pièces possèdent déjà des grands velux. Un très beau jardin paysagé avec terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter toute la journée de moments délicieux, au calme, avec vue sur la campagne et le village de Neuvy-le-roi. Vous bénéficierez également d'une cave sous la maison, d'un cabanon de jardin de 5m² et d'une dépendance / garage d'environ 27 m² + 12.5m². Pour tous renseignements ou visites, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 405 et 1 901 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 405 et 1 901 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 201 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 7554CDN

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2 rue Jean Jacques Rousseau 37400 Amboise
37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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