5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Baincthun (62360) • Maison

252 000 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

BAINCTHUN (62360)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Martin Caron vous propose: Maison Authentique à Baincthun avec Grand Terrain A 5 minutes de l'A16. Surface de 126m², située sur un vaste terrain de 1574m². Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, chaque pièce de cette demeure respire l'authenticité. Au RDC : - Grand salon-séjour lumineux - Cuisine spacieuse aménagée - Suite parentale comprenant une salle de bain ` - 1 chambre - 2 WC A l'étage : Belle chambre avec possibilité d'aménager 3 espaces en enfilade exemple : Chambre/ Bureau/ Bibliothèque. Extérieurs et annexes : - Entrée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Garage fermé + dépendances (atelier, salle de loisir, stockage) - terrasse donnant sur 1500 m2 de jardin Les plus : -Terrains voisins non constructibles - Possibilité de stationnement jusqu'à 8 véhicules. Disponible immédiatement. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Caron - EI(ID 96277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675309

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62360 Saint Léonard
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