2 pièces

• 75m²

• 1 chambre

Vanves (92170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

VANVES (92170)

551 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

iad France - Huifang Xia vous propose: Appartement avec vue sur la Tour Eiffel APROXIMITE 15 de Paris : T3 avec parking et cave ! - À 8 minutes à pied du tramway T3a (station Georges Brassens) - À 10 minutes à pied des stations de métro Porte de Versailles (ligne 12 et T3a) et Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) - Quartier résidentiel agréable avec commerces, restaurants et parcs à proximité. Caractéristiques: - Étage : 13 € étage avec ascenseur - Disposition : deux chambres, un séjour lumineux, agencement optimisé - Exposition : quadruple orientation, lumineux toute la journée - Vue panoramique dégagée avec un aperçu sur la Tour Eiffel – un vrai coup de cOEur. Équipements supplémentaires: - Parking privé pour un confort optimal - Cave spacieuse pour vos besoins de rangement - Charges mensuelles : 414 euros/mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage central collectif) - Taxe foncière : 1354 euros/an - Proximité des écoles, établissements de santé et salles de sport – idéal pour les familles. A VOS TELEPHONE 7/7J La presente annonce immobiliere vise 85 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 414 euros par mois (soit 4968 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Huifang Xia(ID 78706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 079 et 1 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 551 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 255
  • Charges prévisionnelles : 4 968 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1653084

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