4 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

967 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Quartier HOCHE - A deux pas de la place de l'Etoile, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet appartement de 112 m² au rez-de-chaussée sur cour, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée de 70m² et sous-sol aménagé de 42m²) idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. L'appartement donne sur la cour principale de l'immeuble Art Déco et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine et salle à manger, un WC invités. Au sous-sol vous trouverez deux pièces dont une chambre avec sa salle de bains et WC, un bureau ou chambre d'enfants. L'appartement est bon état général, des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des pièces d'eau et cuisine. L'immeuble est résidentiel et sécurisé avec la présence d'une gardienne, digicode et interphone. Possibilité d'exercer une profession libérale à usage mixte (habitation).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

353 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 967 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 930 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : MON/OM/11188/V

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14 bis avenue Hoche 75008 PARIS 8EME
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