3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

329 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33200)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Crave Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 80m2, situé dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités. Perché au 2eme et dernier étage (R+2), seul appartement du palier, vous découvrez une vue dégagée sur le parc privé et la piscine. Il se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine séparée offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir des invités. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC individuel ainsi qu'un grand dressing central. Un cellier prolonge la cuisine et permet de stocker une multitude d'affaires. La résidence vous charmera par son architecture singulière inspirée par 'Le Corbusier' et par sa situation géographique privilégiée. Ici calme et détente: vous vous reposerez dans un parc verdoyant et profiterez de sa grande piscine privative. Les + : Parc privé; Piscine résidence; emplacement parking individuel; terrasses. Ravalement extérieur effectué en 2022. Inspection, réfection des toits terrasses 2024. A savoir : Charges de copropriété 360EUR /mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts, entretien piscine). TF : 1549EUR Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir la visite vidéo !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1351_2411

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33290 PAREMPUYRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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