2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bordeaux (33200) • Appartement

211 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33200)

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

BORDEAUX - Appartement T2 - Résidence Récente - Terrasse - 33200 BORDEAUX : En vente seulement chez Oralia Axel Immobilier ! Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. D'une superficie de 50,15 m² bien distribuée, ce bien offre un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, pour allier confort et praticité. L'espace nuit est astucieusement agencé, garantissant intimité et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. En excellent état, cet appartement est prêt à vous accueillir. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 211 000€ - Honoraires TTC à charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 dont 20 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1258.38 €. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : TAPP24213A

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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