Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Pignan : Maison T4 de 86 m² avec terrasse tropézienne et grand garage
Située à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette charmante maison de village vous attend au cœur du centre historique de Pignan (34570).
Caractéristiques principales : Surface habitable : 86 m², répartie en 4 pièces bien agencées.
Pièces principales : 2 chambres confortables.
Une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
Salle de bains et WC séparés.
Une terrasse tropézienne de 15 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un grand garage de 30 m², offrant un espace pratique et recherché.
Points forts :
Emplacement privilégié au cœur du village historique.
Beaux volumes et ambiance intimiste.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par son cachet et son emplacement unique.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :
Référence annonce : 7238
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1490 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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