Pignan : Charmante maison de village T5 de 163m² avec terrasse, jardin arboré sur une parcelle de près de 900 m²
Une opportunité rare sur ce secteur, offrant un potentiel exceptionnel !
À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette maison de village est idéalement située en plein cœur de Pignan (34570).
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 163 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts.
Terrain : Parcelle de près de 900m² avec un jardin arboré, des espaces diversifiés et un terrain piscinable. Le terrain est également divisible, offrant de nombreuses options d'aménagement ou de construction.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux.
Une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
À l'étage (R+1) :
Une belle pièce de vie lumineuse.
Quatre grandes chambres.
Une cuisine généreuse et fonctionnelle.
Une salle de bains et un WC séparé.
Points forts :
Sous-sol total comprenant un garage et une cave, parfait pour le stockage ou un atelier.
Terrain et maison à fort potentiel avec possibilité de valorisation.
Emplacement privilégié, en plein centre du village, proche de toutes les commodités.
Espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette maison unique, offrant de multiples possibilités pour vos projets de vie ou d'investissement.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :
Référence annonce : 7291
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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