Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Pignan : Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec terrasse, jardin arboré sur un terrain de 275 m²
À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein cœur du village de Pignan (34570).
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 148 m², idéale pour une famille.
Terrain : Parcelle de 275 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant.
Un salon avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses.
Une salle à manger spacieuse.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un WC et un espace pouvant servir de chambre ou de bureau indépendant.
À l'étage (R+1) :
Trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing
Une grande salle de bains avec bain, douche et Wc
Points forts :
Une architecture bourgeoise au charme intemporel.
Emplacement privilégié, en plein centre du village avec toutes les commodités à proximité.
Extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Cette maison pleine de cachet saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de vacances.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :
Référence annonce : 7237
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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