Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Idéalement située à proximité de l'arret de Tram Hohwart dans un quartier résidentiel de la Meinau et sur 6,91 ares
Cette maison de 302m² au sol et 133m² habitables se compose de la manière suivante :
Au RDC de 133m² :
- Une Entrée de 12m² avec rangements
- Un Salon/séjour de 37,43m²
- Une Cuisine équipée de 17,4m² donnant sur une terrasse de 23m²
- Une Salle de bains avec baignoire
- 4 Chambres ( 14m² - 9,2m² - 15,6m² - 11m²)
- Un WC.
Au Sous-Sol de 169m² :
- 1 Chambre avec sauna et douche de 14m²
- 1 Salle de Jeux ou Bureau avec son accès sur l'extérieur de 25m²
- 1 Chambre de 16m²
- 1 Chaufferie / Buanderie
- 1 Garage de double de 48m² avec porte électrique
- 1 WC
- 1 Cave
Travaux à prévoir - Chauffage Fuel - Eau Chaude Electrique
Taxe foncière : 2847 euros
Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 474 750 000 euros honoraire inclus
Prix hors honoraires 450 000 euros.
Bien Non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/24
Consommation énergie primaire G : 383 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre G : 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 550 euros et 11 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
