10 pièces

• 219m²

• 3 chambres

Vineuil (41350) • Maison

473 000 €

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Maison

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219m²

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VINEUIL (41350)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Implantée à 4 mn en voiture du centre de Vineuil, cette grande maison familiale de 185 m² (160 m² loi Carrez) se distingue par son emplacement privilégié sur un magnifique terrain sans vis-à-vis, offrant une quiétude rare. La propriété comprend aussi une maison annexe de 79 m² (59 m² loi Carrez) et un studio indépendant de 60 m², des espaces pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable ou pour une mise en location selon vos besoins. Par ailleurs, elle dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de parking et de charmantes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Une opportunité unique alliant espace, convivialité et potentiel. Contact : DURAND Nathalie - EI Agent Commercial RSAC 519 502 330
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : OR1-1404

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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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