8 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Agincourt (54770) • Maison

788 000 €

Maison

8 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

AGINCOURT (54770)

788 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante bastide provençale entre Grasse et Cabris Dans un écrin de verdure au calme absolu, cette bastide de 8 pièces, implantée sur un terrain d'environ 4.700 m² agrémenté de plus de 30 oliviers et d'arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec un double salon baigné de lumière, orné d'une cheminée, de poutres apparentes et de tomettes d'époque, ouvert sur une vaste terrasse. La salle à manger et la cuisine avec arrière-cuisine prolongent cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un studio en duplex complète ce niveau, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance. À l'étage, deux chambres, un bureau et un salon offrent confort et quiétude. Le dernier niveau, accessible également depuis le haut du terrain, dévoile une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse solarium, d'où l'on profite d'un bel aperçu mer. Piscine, terrasses ombragées et atmosphère provençale en font un lieu de vie unique, propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 788 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 627V3641M

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6 Place de la Foux 06130 Grasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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