Appartement

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

PARIS 16E (75016)

1 043 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE PARIS 16è - NUE-PROPRIÉTÉ Femme 71 ans - Homme 85 ans Dans un immeuble Art Déco de standing, un grand appartement d'angle ayant conservé le charme de l'ancien. En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 50 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont une femme de 71 ans et un homme de 85 ans. Valeur libre : 2 102 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Prix de vente : 1 043 000 euros HAI Au 1er étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée qui dessert la partie réception avec un grand séjour et une salle-à-manger d'angle, la suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC intégré, une chambre avec sa salle d'eau privative, une chambre avec un placard pouvait faire office de salle d'eau, des WC invité et une cuisine dînatoire. Deux cagibis sur le palier sont accessibles par l'escalier de service. Une double-cave complète le bien. Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 71 ans et un homme de 85 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales - Taxe foncière : 2 724 € hors TEOM - 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre, soit 102 000 € TTC - Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.