3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

La Ciotat (13600) • Appartement

450 000 €

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LA CIOTAT (13600) | Fontsainte

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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13600 LA CIOTAT En EXCLUSIVITE. Véritable pépite immobilière, ce bel appartement en rez-de-jardin avec son entrée indépendante vous fera vous sentir comme en maison. Vous serez séduits par son atmosphère paisible et l'absence de vis-à-vis. Ses prestations actuelles, aux couleurs douces et chaleureuses offrent une sensation de cocon. Ce type 4 de 85m² offre un agréable volume de pièce de vie grâce à une extension du séjour, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur le jardin d'environ 30m². L'appartement se compose d'une entrée, un séjour salle à manger, un second espace de séjour fermé pour recevoir, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec wc. 2 places de parking intérieures privatives dont une juste devant la porte d'entrée. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations sont au gout du jour et l'appartement est en parfait état d'entretien. Vous retrouverez la climatisation réversible dans toutes les pièces. Petit copropriété de 6 lots avec syndic bénévole, 50 euros de charges par mois comprenant l'eau. Un réel coup de coeur!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4500

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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