2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Viarmes (95270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

VIARMES (95270)

115 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Alain Canteleu vous propose: Appartement T2 avec jardin à Viarmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Au cOEur de la charmante commune de Viarmes, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 avec jardin privatif. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets immobiliers. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, un séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais il saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Profitez également d'un jardin privatif pour des instants de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : bénéficiez d'un accès rapide aux commodités du centre-ville de Viarmes, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien plein de potentiel à Viarmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Canteleu Alain - EI(ID 68897) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672552

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60740 Saint-Maximin
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