4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Calvados (14000) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

CALVADOS (14000)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Delphine LEMASSON vous propose: En exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 88 m² sur sous-sol surélevé avec un terrain de 1006 m². Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un premier achat. Vous serez séduit par son séjour/salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante pouvant être transformée en cuisine ouverte, un couloir d'entrée dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et toilettes indépendant. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un garage. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités (écoles et commerces). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les plus : tout-à-l'égout, maison lumineuse, 3 chambres, jardin, sous-sol, volets roulants solaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DELPHINE LEMASSON(ID 64348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 1672178

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14490 BALLEROY-SUR-DROME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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