6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Vendome (41100) • Maison

267 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

VENDOME (41100) | Le Sable - Le Temple - Perriche - Chappe

267 000 €

Ou 1 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Eric MARIAU vous propose: Découvrez cette charmante maison située à deux pas du centre de Vendôme, nichée sur une parcelle paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue par tous les temps. Une grande cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine pour un rangement optimal. Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Trois chambres confortables. Une salle de bains spacieuse. Un WC séparé pour plus de praticité. Étage : espace et potentiel Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités. Une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. Sous-sol complet : un espace multifonctionnel Avec une belle hauteur sous plafond, le sous-sol comprend : Un garage pour protéger votre véhicule. Une buanderie équipée d'un sèche-linge. Un atelier pour vos projets de bricolage. Une cave pour stocker vos meilleurs crus. Une chaufferie fonctionnelle. Extérieur : un écrin de verdure La maison est entourée d'un superbe parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sans vis-à-vis, cet espace préservé garantit votre intimité. Confort et équipements modernes Volets roulants motorisés pour un confort au quotidien. Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, gages de praticité. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1667035

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41100 SAINT-OUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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