Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Christelle Bourasseau vous propose: Vous recherchez une maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE ? Ravie de vous présenter cette maison, de 1956, qui allie le charme et l'esprit contemporain. Située dans le quartier calme de La Baumière, sur 2 niveaux, elle vous propose 3, voire 4 chambres, et, ce qui est RARE, un grand atelier et un double-garage.
Le rdc accueille un salon douillet avec poêle à bois qui réchauffe également la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse orientée au SUD. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, elle dispose de 2 chambres 'classiques', d'une salle d'eau et d'un espace parental composé de la chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, et d'un grand dressing (4ème chambre potentielle/chambre d'amis). Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner sur le balcon qui surplombe le jardin ! Ambiance zen sur la terrasse agrémentée d'une fontaine.
Mon avis : cette rénovation est une réussite. La chaudière, l'installation électrique, l'isolation, les peintures sont neuves. Les matériaux sont de qualité.
22 m² de panneaux solaires photovoltaïques sont à exploiter pour le chauffage ainsi que la climatisation réversible.
Cette maison a une histoire et son propre style ! Si la mitoyenneté n'est pas un problème pour vous, cette maison pourrait être VOTRE COUP de COEUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourasseau Christelle - EI(ID 21526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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