4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Saint Raphael (83700) • Appartement

310 000 €

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez le charme et l’élégance de cet appartement lumineux de 76 m2, niché au cœur de Saint-Raphaël. Il se trouve dans une résidence paisible et sécurisée agrémentée d'une piscine, idéale pour embellir vos journées ensoleillées. Entouré de verdure, ce bien situé au deuxième et dernier étage offre une intimité totale avec une vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie serein. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 30 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des amis ou partager des moments en famille. De plus, un salon (pouvant être transformé en une troisième chambre) et une mezzanine viennent compléter l'espace de vie. Du côté nuit, deux chambres offrent un havre de repos confortable. L'appartement dispose également d'une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de détente en plein air. En plus de cela, une cave et une place de parking privée en sous-sol sont incluses, assurant praticité et sécurité. Avec sa climatisation réversible, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour votre futur chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu où élégance, tranquillité et commodités se rencontrent harmonieusement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 183
  • Charges prévisionnelles : 1 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9802

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
Siren : 752096677
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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