Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez cet appartement traversant entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, avec gardien. Offrant environ 76m² de confort moderne et de prestations soignées, ce bien est un véritable coup de cœur !
Un intérieur soigneusement rénové :
Rénovation complète : Salle de bains, cuisine, WC, revêtements, peintures – tout a été refait avec des matériaux de qualité.
Electricité modernisée : Installation récente avec jeux de lumière pour une ambiance chaleureuse et personnalisable.
Fenêtres en PVC double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale.
Volets roulants motorisés : Pratique et moderne, pour un confort quotidien.
Agencement fonctionnel et lumineux :
Une entrée spacieuse vous accueille, desservant une cuisine aménagée indépendante.
Le séjour/salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, est parfait pour profiter des soirées ensoleillées, équipé d'un store banne.
Un dégagement avec dressing dessert trois belles chambres, une buanderie/placard, un WC indépendant et une salle de bains moderne.
Confort et commodités :
Chauffage et eau inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée.
Résidence sécurisée avec portail motorisé, interphone, ascenseur, et espaces verts parfaitement entretenus.
Annexes : Un garage (box) pour un véhicule avec rangements, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Prestations incluses dans les charges :
Gardien à demeure
Entretien des espaces verts et des parties communes
Chauffage, eau froide et chaude
Sécurité renforcée avec portail motorisé et interphone
Idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous. Venez découvrir ce lieu de vie alliant confort moderne et cadre verdoyant.
Diagnostics avec conformité électricité, conformité gaz, DPE D, posez vos valises !
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Le bien ci-avant désigné est situé dans une copropriété qui comporte 342 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4120 euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence agence : 1890
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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