2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Marseille 1er (13001) • Appartement

189 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MARSEILLE 1ER (13001) | Saint-Charles

189 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Bien en exclusivité

?? COEUR DE LONGCHAMP - LOCAL À VENDRE ?? ? Idéal Investisseur : Opportunité à saisir au c?ur du quartier dynamique de Longchamp, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Découvrez ce local actuellement exploité en pizzeria, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale. Local en rez-de-chaussée Revenu locatif : Loyer de 865 € / mois Charges : Taxe foncière et charges à la charge du locataire Un investissement sûr dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et une activité bien établie. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement ! Réf. annonce : 97367
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

451 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FLT-97367

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