Immeuble

CLERMONT L'HERAULT (34800)

126 600 €

Descriptif du bien

Sur la commune de CLERMONT-L'HERAULT (34800), en plein centre-ville, ce local commercial (80 m2 environ ) en RDC et cet appartement T3 au 1er étage de 63,42 m2, bien exposé, avec une terrasse de 26,56 m2. Si cela vous intéresse ; possibilité d'achat d'un garage en supplément de 80m2, dont l'accès peut se faire directement par le local et l'appartement. ( Prix : 36 925EUR FAI) Proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires et avec les transports en commun. L'immeuble a été construit avant 1948, il est en copropriété géré par un syndic judiciaire. Le local au RDC mesure 80m2 environ avec kitchenette et WC indépendants. (Il ne sera pas possible de faire un commerce de bouche) L'appartement au 1er étage, se compose d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse agréable. Haut plafond, moulures et cheminées donnent du cachet à cet appartement. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles, y compris le chauffage. (convecteur électrique) Cet appartement va nécessiter des travaux de remise en état et des travaux de rénovation énergétique. Plan de travgaux énergétique en cours de projet sur la copropriété Charges annuelles de copro : 0 EUR Nombres de lot : 6 Copropriété avec syndic judiciaire Taxe Foncière : environ 1500 EUR Prix de vente : 126 600 EUR FAI. Honoraires de 5,5% en charges acquéreur. Net Vendeur : 120 000EUR. Prix de vente du Garage : 35 000EUR ne vendeur - 36925 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.