6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

749 000 €

Appartement

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

LYON 8E (69008) | Monplaisir

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coeur Monplaisir Appartement 5 pièces de 162 m² environ Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, il se compose comme suit : Un grand espace de vie, Une chambre de 12 m² donnant tous les deux sur un balcon de 21 m² orienté plein sud. Une cuisine indépendante, et dispose également d'une buanderie de 8m². Une partie nuit qui comprend 2 chambres, toutes équipées de placards ou dressing. On y trouve également une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, deux WC séparés, ainsi que des placards supplémentaires qui complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, une rénovation a été réalisée en 2020 et bénéficie d'une triple exposition et de vues dégagées sur l'intérieur de la copropriété Cet appartement familial vous offrira un cadre de vie idéal par sa situation à deux pas des commerces, écoles et du métro D, et à seulement 5 minutes de la Place Ambroise Courtois, Une cave en sous sol, complète le bien. Un garage box dans la cour en sus à 25 000 € Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 108
  • Charges prévisionnelles : 6 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 7720

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