Nous vous proposons de découvrir en exclusivité ce sublime appartement récemment rénové, en DERNIER ETAGE et seul sur le palier, d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités dans le secteur de Nice Riquier.
Cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un bel ensoleillement offrant une clarté continue tout au long de la journée.
Il dispose d'une surface habitable de 113m² réparti en un espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine traversant de 52m² disposant d'un accès à une vaste TERRASSE à ciel ouvert de 48m² en exposition sud-ouest. Un bureau cloisonné par une verrière complète cet environnement.
Un dégagement feutré dessert l'espace nuit composé de deux chambres en suite disposant chacune d'une salle de bains ou douche avec toilettes et de rangements. Un wc invité avec lave mains complète cet espace.
L'appartement vous est proposé avec une double cave et un emplacement de stationnement privatif inclus.
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23
Charges annuelles : 4340 €/ an incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude collective. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 064 et 6 838 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
354 kWH/m².an
Énergie finale
346 kWH/m².an
Émissions
110 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
110 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 990 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85574148
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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