NICE - CORNICHE FLEURIE - 4 PIÈCES - AVANT-DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE MER
Situé au 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing à la Corniche Fleurie, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest, permet de profiter pleinement d’une vue panoramique sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux grâce à ses doubles baies vitrées, et d’une cuisine séparée. La chambre parentale, orientée côté terrasse, dispose de sa propre salle de douche et de WC séparés. À l’arrière de l’appartement, deux autres chambres avec placards sont accompagnées d’une salle de bain avec WC.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un parc et d’une piscine, offrant un cadre agréable et reposant.
Une cave complète ce bien.
Un garage est également disponible en supplément. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 147 et 1 551 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 575 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1298
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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