8 pièces

• 186m²

• 1 chambre

Naveil (41100) • Maison

367 000 €

Maison

8 pièces

186m²

 • 186m²

• 1 chambre

NAVEIL (41100)

367 000 €

Ou 1 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Ensemble immobilier de charme, composé de 2 maisons sur une parcelle d'environ 1 000 m². Proche de Vendôme et de la gare TGV, à 5 min, secteur calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne. Typiques de la région, maisons à flanc de coteau, bénéficiant pour l'une d'une surface de 100 m² env. avec une agréable pièce de vie, cuisine ouverte aménagée équipée, beaux volumes, chauffage au sol, une large baie vitrée offrant luminosité et accès terrasse - jardin et buanderie. A l'étage, 3 chambres et salle de bains (baignoire + douche). Chaufferie. Parfaite pour une petite famille! La seconde maison, d'env. 86 m² est composée d'une cuisine aménagée équipée, de jolies tomettes anciennes au sol, un séjour spacieux avec une cheminée et à l'étage une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout complété d'une vaste cave troglodyte. Les biens sont équipés de doubles vitrages, bonne isolation, volets roulants électriques, PAC. Terrain clos et portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 0385

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Côté Particuliers
7 Place de la République 41100 Vendome
41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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