3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001)

1 895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En plein de coeur du 1er arrondissement de Paris, cet exceptionnel appartement de 82,47 m2 (68,41 m2 Carrez) se trouve au dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble de 1860 parfaitement entretenu. Ce bien rare et prestigieux offre des vues à couper le souffle sur les trésors historiques de Paris : le Louvre majestueux à vos pieds, la Tour Eiffel illuminée à l'horizon, le Sacré-Coeur perché sur les hauteurs de Montmartre, le beffroi de Saint-Germain-l'Auxerrois qui veille sur le quartier. Cinq balcons vous invitent à une contemplation privilégiée de ces monuments qui font la grandeur et la beauté éternelle de la Ville Lumière. L'intérieur, rénové avec soin pour préserver son authenticité parisienne, se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger agrémentée de colombages apparents. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente. Côté nuit, deux chambres se partagent une élégante salle de bains. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, pour profiter de la ville à toute heure. Une gardienne résidente et une cave de 5 m² complètent ce bien. Métro Louvre Ligne 1 Contact : Tiffany Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2609.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Énergie finale

374 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 2 609 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9171

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