6 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Toulouse (31100) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31100) | Les Pradettes

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de plain-pied construite en 1997 sur un terrain de 685m² offre tout le confort d’une vie familiale agréable. Avec une superficie de 135m² et une exposition sud-est, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle donnant accès à une cuisine entièrement équipée et à un grand séjour lumineux de 41m², ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, la maison se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une grande salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet espace. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin où vous pourrez laisser libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement privé permettant de stationner plusieurs véhicules. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 34

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4 Rue des Potiers 31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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